成都保障性租赁住房交出亮眼成绩单 签约率突破八成，租赁市场迎来新活力

成都市住房和城乡建设局发布数据显示，全市首个集中建设的保障性租赁住房项目签约率已超过80%，这一数据不仅标志着成都住房保障体系建设的重大进展，也为全国发展保障性租赁住房提供了可资借鉴的“成都样本”。

保障性租赁住房主要面向新市民、青年人等群体，旨在解决其阶段性住房困难。成都首个项目自推出以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及远低于市场水平的租金，迅速获得了目标群体的青睐。项目在设计上充分考虑了年轻人的生活需求，提供了多种户型选择，并引入了共享厨房、健身房、公共客厅等社区空间，营造出宜居、活力、共享的居住环境。

签约率的快速攀升，背后是精准的政策设计与高效的市场响应。成都市政府通过落实土地、财税、金融等支持政策，鼓励多方主体参与建设运营，有效增加了保障性租赁住房的供给。简化的申请流程、明确的准入条件，以及线上线下相结合的便捷服务，大大降低了承租门槛，提升了配租效率。

这一成效的取得，对成都住房租赁市场产生了多重积极影响。它直接增加了市场中小户型、低租金的房源供给，有助于平抑区域租金水平，稳定市场预期。它为大量新就业大学生、外来务工人员等提供了体面、安稳的居所，有助于城市吸引和留住人才，增强城市发展活力。通过引导形成“先租后买、租购并举”的住房消费观念，促进了房地产市场的健康平稳发展。

成都计划进一步加大保障性租赁住房的建设筹集力度。“十四五”期间，成都计划累计筹集建设保障性租赁住房30万套（间），将有效缓解住房租赁市场结构性供给不足的问题。成都的经验表明，发展保障性租赁住房，关键在多渠道供给、规范化运营、人性化服务。随着更多项目投入运营，一个更加多元、稳定、健康的住房租赁体系正在成都加速形成，为青年人安居、城市高质量发展提供坚实支撑。